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恒基旭辉城

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恒基旭辉城小区点评
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  • 那些说超过8500,一万三就不买的人我想笑。就你们这购买力,还能买哪里的地段。还总批判旭辉城这不好那不好,现在只能回家盖房子去
    匿名网友–s***3 2018-09-16发布
  • 以下为该小区新房阶段的点评
    配套齐全,旁边就是小学,听说对面还要规划中学。洋房户型好,楼间距大,确实挺合适,同等的价位买不到更好的啦。对比了苏州市内的几个项目,走到这耳目一新,为什么早就没发现这个楼盘呢?这两天准备出手116,有要跟我当邻居的吗?
    业主–longf满志军_weibo 2017-11-20发布
  • 上周去了小区周边的永旺和宜家逛了逛,去年买的房,今年快交房了,边上的实验小学没想到这么快,今年招生了,听说小区对面还规划了中学,出门上中环近,地铁也近,想我在园区上班,刚开始还觉得远,现在看来以后大浒关的交通还是很牛逼的,听说还有6线也在附近,好期待呀……
    业主–怒放的生命5 2017-08-10发布
  • 1. 高架真的不是问题。我在北京就住在京藏高速旁边500米,80年代的老房,7层。但是并不觉得很闹。反而因为临近高速,交通、配套非常成熟。现在沿着京藏高速一带的房产都会拿这个来作为自己的卖点,没有人担心过有噪音的问题#2. 苏州的城镇化还很低,往周边看都是大农田。未来这些地段都是要开发出来的。如果不知道哪些地段好,那就跟着大型商业地产走。北京永旺当年在五环外鸟不拉屎的地方,宜家在四环开建时四环还连人都没有。如今这些商业地产附近都是高房价。#3. 许关交通的红利还没有显现出来。但是规划的地铁已经有了。交通线从来都是增值的前哨。#4. 不要说房价太贵没有人买得起。房子和购买力相关,又不完全相关。准确说,房价是和未来购买力相关。随着房价涨,必然推动苏州工资上涨;此外央行继续印钞票带来的通胀会让这个数字进一步上升。我10年前读本科的时候,那时听着收音机里说老家房子2000一平,觉得贵得离谱了。可是现在来看,2000简直是白菜。因为收入被成本以及通膨推高了。所以收入和房价是循环上涨的。
    业主–s***1 2016-11-14发布
  • 上个月开盘终还是决定买了,本来是刚需,被苏州的房价逼得没办法,再不买还不知道以后要涨成什么样。后下决心的主要原因,一是洋房得房率高一些,二是这边周围配套现在看来真的确实是不错了,等到小学起来就更好了,交通也确实方便。同时带来的也确实是环境差一些,高架噪音是肯定有的,也会一定程度上影响采光,只能说在权衡一下优缺点后还是决定买了,毕竟不是改善型,周围配套还是重要的,噪音的话后期装修再想办法吧。看看现在苏州的房价,真的伤不起。这边的价格算下来只能说这个价格的洋房性价比还是可以了。
    业主–n***7 2016-05-05发布
  • 今天去售楼处,销售人员说旁边有永旺,走路一会就到,请问隔了一条京杭大运河,从河里游过去吗?大润发500米,旭辉城跟大润发之间隔了三个小区,500米能到吗?后是在建地铁三号线,我一拉高德地图,三号线跟旭辉城没有半毛钱关系,中间隔着京杭大运河,真心说除了有车走高架方便点,其他真心没什么,价格太高超过13500也不会买的
    业主–esf-seco37169250 2016-03-09发布
  • 首先说价格都是地产公司坐地起价,走边楼盘都涨了,这个不涨对不起购买的业主。更对不起买不起的顾客。不过13500这个价格属于饱和了,至少目前饱和了。地段个人觉得还行,在苏州有句老话说大润发往南是城镇,往北就是乡下。听起来好像不靠谱,也只是说一说。地段离学校和以后的地铁口都还可以。地段算不错。交通嘛,目前有车很方便,没车的以后通了地铁也很方便,那时候房价也会蹭蹭蹭涨。听上海的亲戚说,上海地铁7号线没通之前房价7-8k,通了地铁一个月涨到了3万,现在4万。疯子!!!但是地铁房是肯定市价不一样的。肯定会涨的。配套的都还可以,步行去大润发、永旺、体育中心都好。缺少个大型图书馆!小区环境感觉上去还不错,目前都是听吹嘘,实际还要看具体规划,但是绿化率30%-35%还可以。毕竟现在不只是入住,更好的是选择生活。小区环境也必须考虑。后就是还要说价格:现在涨的有点厉害,虽然我已经是业主,还是很希望涨的。买房子要乘早,居住不算涨跌,用心点对待生活,对待家。有学校有轻轨,户型还不错,物业听人说不好,但是打听的上海永升物业还是很不错的,有待考验。
    业主–newhouse831192826 2016-03-07发布
  • 价格超过1.1万都要考虑考虑。不远处2-3千米西北西南环工厂,近处环高架。金辉浅湾去年11月底同事买来九千五,这里要是超过一万一买下来,就套牢了,以后不好出手的。现在房地产很多地方都降价的,我们是年纪到了为了结婚想买房,不然等以后买会更便宜,当然这次要是太贵就不买了。评论里有人说这次开盘要一万三一万五,这个价格可以买到相城,相城比这里好好吗!这里是镇,相城是市区。说到小区布局,旭辉美澜城绿化变停车位,小区里面一毛不拔好丑好丑休息日想下楼逛逛都没那个心情!那旭辉城将来会是什么景象呢!超过一万二是肯定不买的!不如回家造个别墅,绿化想怎么设计就怎么设计,造个三层别墅,一楼厨房二楼卧室三楼晒衣服,院子来个花园菜园,想想都不想买房了!
    业主–六六918 2016-03-01发布
  • 目前,这个这里的价格算是新区比较便宜的地段了,年前有大量的二手房在出售,可是目前二手房都不卖了,都在等新楼盘出价格,假如新楼盘超过1.3万,估计很多人都会放弃,因为卖房子的人实在太多了,假如你不着急,你可以选择二手房,买新房子的人很多,下半年估计二手房会一路狂跌。
    业主–soufun-s423155 2016-03-01发布
  • 目前旭辉城和浅湾谁都不透漏价格,浅湾说肯定比旭辉便宜,旭辉说我们肯定比柠檬城便宜,反正三家谁也不说,都在预约,旭辉1万定金,浅湾2万定金,估计开发商要看后的预约量定价格,俗话说房地产金三银四,三月的价格肯定高,但是目前房地产已经很疯狂了,没有房子的人都失去理智了,买房子的人希望价格低,有房子的人希望价格涨。旭辉楼盘在浒墅关还挺多的确实建的很好,但是卖二手房的人也很多,许多楼盘都有大量的二手房,今年下半年估计是二手房的天下,但是至于未来的价格谁也不好说~总之,自己选择一个自己能够承受的价格就好。还有在浅湾很多人都想让销售说个价格,逼问下销售说:我要是告诉你1.2万您信吗,如果买不到您别找我,反正我们比旭辉便宜~
    业主–soufun-s423155 2016-02-29发布
  • 价格:好参照苹果乐园?地段:买菜到哪儿?交通:2020年,地铁已经贯穿大苏州的有木有。配套:破地方,南边就是工厂,西边还是工厂。东南西全是高架,压都压死了。风水上,这叫围三缺一,震死!地势上,吵,扬灰。全会出现。环境:等个破公交能熏死。
    业主–z***5 2015-12-21发布
  • 我是看宜家才选择的,要说不后悔不可能,想想到园区那么远,买房子其实看地段,现在比较阳澄湖地段不错,以前的园区就是这样的净土,所以新区发展有局限的,科技,宗教,金融,商业。浒关顶多是个县级市。哎
    业主–谭明尧 2015-11-13发布
  • 价格过高,毕竞那个地段,真心觉得不值这个价,正好在房价涨的时候开盘,赶巧了。108户型不正气,小小的
    业主–soufun-s121760768 2015-10-22发布
  • 看了沙盘,好忧心楼间距太短,严重影响采光啊,对面的旭辉华庭就是下午三点,基本整幢楼已经没太阳了。但愿旭辉城没有这方面的问题。
    业主–sevendayawar 2015-10-21发布
  • 听销售介绍过文昌实验幼儿园,说是个好学校,可是好小的学校啊!旭辉现有的小区都不一定都上的了吧?旭辉城还指望挤进去?我反正不抱希望。。。
    业主–soufunwa68816528 2015-10-08发布
  • 我认为价格不应该超过8500元每平方!如果超过这个价格的话,买的人会特别特别的少!原因1.所有楼栋离高架都特别的近,比如华庭,离高架远的那栋,住户还天天说吵的要死!2.周边环境不好,华庭门口到处都是卖小吃的,脏的要死!3.交通一般,公交车就两路车经过,而且还得走很远的路,地铁出口实际距离远比他们所说的!4.交房时间特别的迟,一般说2017年底,可以肯定的说要到2018年中,这个是行业内部!5.楼栋的采光极差,竟然是南边楼栋高,北面的低,自己可以想一想,一定很差,而且距离这么贵近,楼栋这么高!#专家点评!
    业主–s***3 2015-10-02发布
  • 总体来说一般,楼盘两侧都是高架,将来无疑很吵,重要的是交房入住特别特别的迟,说是17年地,我相信至少要18年中,毫无疑问的,大家都懂的!如果开盘时价格高的话,我建议不如去买现房,我相信大家都会算!
    业主–s***3 2015-10-02发布
  • 价格还不清楚,旁边有大润发菜市场电影院,中环以后去市区也挺方便,就是不知道小孩子以后怎么上学,旭辉的房子听朋友说不错,持续关注中,不知道啥时候出价格
    业主–置业小李子 2015-07-17发布
  • 物业极其差,和没有物业一个样,买了就会后悔。请看下面我的投诉。华美花园的广场舞从晚上7点到9点均严重扰民,严重影响到家里小孩做作业,家人休息,根据国家标准社会噪音排放标准,居民区超过45-55分贝就是违法,多次找到物业,均没有有效的办法,打110报警,也从来没有处理,寒山闻钟论坛上也发,也是忽悠老百姓。其实事情很简单的就可以处理了,但是就是没人管。处理方法就是:要么叫那帮大妈戴上耳机跳,现在苏州很多小区的广场舞都戴耳机跳的;或者转到地下车库跳,华美花园的地下车库超大,而且冬暖夏凉;或者外面的上河郡商业广场上也有大块的面积可以跳;或者空闲下来的售楼处也超大可以用来跳。为什么要在小区里面扰民呢?我打算某天直接砸了物业的音箱(大妈的音箱是物业的),物业不管,110也不管,那么只好用原始直接的办法处理了。以上是我在苏州政府网站上的投诉,不希望此广场舞扰民成为世界性难题。我的诉求很明确,只要不扰民,那帮大妈跳24小时,我都没有意见
    业主–哈***9 2015-07-11发布
  • 地铁就在小区门口,出门很方便。旭辉开发商比较牛的,品质有保障,物业好像也是他们自己的物业,服务超赞。个人觉得性价比很高,不知道会是什么价格,期待中~
    业主–筱***烟 2015-07-08发布
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